Сегодня в Севастополе открылся Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков, организованный Правительством города Севастополя, Департаментом по имущественным и земельным отношениям и ГБУ по кадастровой оценке города для обмена положительными практиками в процессе реализации 237 ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Основными темами съезда стали подходы к реализации государственной кадоценки в различных регионах России, а также совершенствование законодательства и методики. Московскую область на съезде представляют заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков с докладом об основных проблемах и организационных аспектах перехода к новой системе определения кадастровой стоимости и директор ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» Павел Бабкин с темой взаимодействия ГБУ с органами местного самоуправления и населением. «Государственная кадастровая оценка стартовала на территории Московской области в январе 2018 года и охватила более 12 млн объектов недвижимости.

В этом году кадастровую оценку тех или иных категорий объектов проводят еще в 35 регионах. Московская область – один из немногих субъектов, который оценивает одновременно всю недвижимость на своей территории – и земельные участки, и объекты капитального строительства», – отметил Александр Чупраков, заместитель Председателя Правительства Московской области. Андрей Аверкиев, министр имущественных отношений Московской области отметил, что поскольку кадастровая оценка проходит по новому закону и новым методическим указаниям, то тех, кто в этом году уже оценивает недвижимость можно считать первопроходцами.

“Центр кадастровой оценки начал подготовку к процессу еще в 2017 году и на данный момент находится уже на финальном этапе. Как у всех “начинающих”, у наших структур есть трудности и пути их решения, которыми мы готовы поделиться”, – сообщил Аверкиев.

В настоящий момент Минэкономоазвития России с учетом поручений Президента Российской Федерации готовит проект федерального закона, предусматривающий расширение роли исполнительных органов госвласти и органов местного самоуправления в части взаимодействия с правообладателями объектов недвижимости при проведении кадастровой оценки. Андрей Аверкиев добавил, что Минмособлимущество подготовило и направило в Минэкономразвития России свои предложения, согласно которым органы местного самоуправления предполагается наделить полномочиями по проверке и подтверждению достоверности информации о фактических характеристиках объектов недвижимости, соответствующих данным государственного кадастрового учета. “Таким образом, ОМС смогут предоставлять в ГБУ дополнительные характеристики по объектам недвижимости, чем помогут кадастровой оценке.

Нововведение предусматривает удобство подачи декларации и для правообладателей – собственники смогут подать декларации, уточняющие характеристики своей недвижимости, не только в ГБУ, но и в администрацию муниципалитета, которая удостоверит их соответствие фактическим параметрам и направит в государственную структуру», – пояснил министр.

Участие граждан, юридических лиц и органов местного самоуправления в процедурах кадастровой оценки позволят собрать самые полные и актуальные сведения об объектах недвижимости и не допустить превышения кадастровой стоимости над рыночной. В работе съезда принимают участие представители Минэкономразвития РФ, Росреестра, профильных министерств регионов России и ГБУ страны, – всего порядка 60 субъектов Российской Федерации.

Источник: Минмособлимущество