Поиск по сайту

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПЛАНЫ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ

surprise1Техническая инвентаризация – это система сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии объектов капитального строительства на основе результатов и периодических обследований в натуре. Итогом проведения технической инвентаризации объекта капитального строительства является подготовка его технического паспорта.


Специалисты Тверского БТИ всегда качественно окажут услуги:

  • Изготовление технических планов на любые объекты недвижимости
  • Изготовление технических паспортов объектов недвижимости
  • Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства
  • Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства
  • Предоставление сведений об объектах капитального строительства
  • Юридические консультации и дополнительные услуги в сфере недвижимости

Технический план на любые объекты капитального строительства – важный документ, необходимый для многих юридически значимых действий с недвижимостью: ипотечных сделок купли-продажи, при наследовании, дарении, согласовании перепланировок, реконструкций, выделении доли в натуре или разделе объекта недвижимости.

КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО: +7 (4822) 419-777

Предоставляемые услуги:

Наименование услугиСтоимость, руб.
Составление технического плана на жилое помещение (квартиру)от 3 500
Составление технического плана на нежилое помещениеот 4 000
Составление технического плана на жилой домот 6 000
Составление технического плана на нежилое зданиеот 8 000
Составление технического плана на сооружениеот 8 000
Составление технического плана на гаражот 4 000
Составление технического плана объектов незавершенного строительстваот 8 000
Составление актов обследования зданий, строений, сооружений, помещений3 000

ОНЛАЙН ЗАЯВКА

""
1
Как к Вам обращаться?
Телефон *
* — Поля обязательные для заполнения
Обращаем внимание, что заявка будет обработана только в случае предоставления полной и достоверной информации
Previous
Next
c03fa347c1d21feae20e00a48ca61182 gerb_28 logo 6f60d5b776bbf0f43cb78d5172479232 logo (1) Logaster-1-gplus-profile-400px
  • Технический план многоквартирного дома содержит информацию, необходимую для осуществления кадастрового учета помещений (в том числе составляющих общее имущество), расположенных в таком многоквартирном доме.

    С 1 марта 2013 года на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 № 175, технический план необходим для ввода объекта в эксплуатацию.

    Стоимость подготовки технического плана многоквартирного дома составляет от 1 000 руб. за помещение. При заказе технического плана многоквартирного дома цена складывается только из количества жилых и нежилых помещений

    НЕОБХОДИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ:
    • Получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Постановление Правительства РФ от 1 марта 2013 г. N 175 “Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию”. Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) Статья 55, п.12, п.10.1
    НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
    • Проектная документация (АР и ПЗ)
    • Разрешение на строительство
    • Правоустанавливающие документы на земельный участок
    • Правоудостоверяющие документы на земельный участок
    • Постановление о присвоении адреса (при наличии)
    РЕЗУЛЬТАТОМ РАБОТ ЯВЛЯЕТСЯ:
    • Справки для ГАСК
    • Технический план многоквартирного дома с экспликации
    • Технический план на все помещения с экспликацией (при необходимости)
    • Кадастровый паспорт на здания и все помещения расположенные в многоквартирном доме
  • Технического план здания — представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН), и указанные сведения о здании, необходимые для постановки на учет такого здания, сведения о части или частях здания либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения о здании, котором присвоен кадастровый номер.

    С 2013 года технические планы могут изготавливать только кадастровые инженеры.

    НЕОБХОДИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ:
    • Постановка на кадастровый учет вновь построенного объекта
    • Несения изменений после реконструкции, перепланировки иных действиях, повлекших изменение площади объекта или иных уникальных характеристик
    • Внесения в имеющийся кадастровый паспорт на объект изменений, связанных с реконструкцией или перепланировкой объекта
    • Регистрации права собственности на существующий объект
    НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
    • Правоустанавливающие документы на земельный участок
    • Правоудостоверяющие документы на земельный участок
    • Проектной документации таких объектов недвижимости
    • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выданного до 13 июля 2015 года
    • Технического паспорта изготовленного до 1 января 2013 года
    • В случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие указанных выше документов, сведения об объекте указываются в техническом плане на основании декларации
  • Технического план помещения представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН), и указанные сведения о здании, необходимые для постановки на учет такого здания, сведения о части или частях помещения либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения о помещении, котором присвоен кадастровый номер.

    С 2013 года технические планы могут изготавливать только кадастровые инженеры.

    НЕОБХОДИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ:
    • Приватизации
    • Подачи заявления на постановку недвижимости на кадастровый учет
    • Внесения изменений после реконструкции, перепланировки иных действиях, повлекших изменение площади объекта или иных уникальных характеристик
    • Внесения в кадастр сведений о части или частях помещения, которому присвоен кадастровый номер
    • Судебных разбирательств
    • Регистрации права собственности на существующий объект
    НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
    • Разрешения на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение, в эксплуатацию
    • Проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение
    • Технического паспорта помещения изготовленного до 1 января 2013 года
    • Технического паспорта здания или сооружения, в которых расположено помещение изготовленного до 1 января 2013 года
    • Проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки
    • В случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие указанных выше документов, сведения об объекте незавершенного строительства указываются в техническом плане на основании декларации.
  • Машино-место — часть стоянки, ограниченная конструкционными элементами или линиями разметки и предназначенная для размещения одного автотранспортного средства, которые располагаются в подземных паркингах или отдельно стоящих автостоянках.

    С 01.01.2017 года внесены поправки в Гражданский кодекс Российской Федерации, согласно которым машино-место признается объектом недвижимости. Теперь владельцы машино-мест (площадок, предназначенных для размещения транспортных средств) смогут зарегистрировать право собственности на них, а значит – легально продавать, сдавать и дарить их. Кроме того, машино-место можно будет заложить как недвижимость по договору об ипотеке.

    НЕОБХОДИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ:
    • Постановка на кадастровый учет
    • Регистрации права собственности на объект
    НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
    • Проектной документации такого объекта недвижимости
    • Акт приема-передачи
    • Документы, подтверждающие наличие права собственности на объект у правоотчуждателя
    • Акт о приеме в эксплуатацию гаража или паркинга
    • Проектная документация гаража или паркинга
  • Технический план сооружения — представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН), и указанные сведения о здании, необходимые для постановки на учет такого здания, сведения о части или частях помещения либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения о помещении, котором присвоен кадастровый номер.

    С 2013 года технические планы могут изготавливать только кадастровые инженеры.

    НЕОБХОДИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ:
    • Получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
    • Постановка на кадастровый учет вновь построенного объекта
    • Внесения изменений после реконструкции, перепланировки иных действиях, повлекших изменение площади объекта или иных уникальных характеристик
    • Внесения в имеющийся кадастровый паспорт на объект изменений, связанных с реконструкцией или перепланировкой объекта
    • Регистрации права собственности на существующий объект
    • В случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие указанных выше документов, сведения об объекте незавершенного строительства указываются в техническом плане на основании декларации
    НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
    • Проектная документация (АР и ПЗ)
    • Разрешение на строительство
    • Правоустанавливающие документы на земельный участок
    • Правоудостоверяющие документы на земельный участок
    • Постановление о присвоении адреса (при наличии)
  • Технического план объекта незавершенного строительства представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН), и указанные сведения об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта незавершенного строительства, сведения о части или частях объекта незавершенного строительства либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения об объекте незавершенного строительства, котором присвоен кадастровый номер.

    С 2013 года технические планы могут изготавливать только кадастровые инженеры.

    Согласно пункта 10 абзаца 1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ)2 объектом незавершенного строительства признаются такие объекты капитального строительства, как здания, строения, сооружения, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

    НЕОБХОДИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ:
    • Постановка на кадастровый учет
    • Регистрации права собственности на объект
    НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
    • Проектной документации такого объекта недвижимости
    • Разрешения на строительство, если его получение предусмотрено законодательством в области градостроительной деятельности
    • Технического паспорта изготовленного до 1 января 2013 года
    • Правоустанавливающие документы на земельный участок
    • Правоудостоверяющие документы на земельный участок
  • Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

    С 2013 года технические планы могут изготавливать только кадастровые инженеры.

    Согласно пункта 10 абзаца 1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ)2 объектом незавершенного строительства признаются такие объекты капитального строительства, как здания, строения, сооружения, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

    НЕОБХОДИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ:
    • Снятие объекта недвижимого имущества с кадастрового учёта в связи гибелью, сноса или уничтожения объекта недвижимости