Раздел земельных участков, уточнение их границ, образование новых земельных участков и выдел долей
Мы также оказываем подобные услуги в Москве и Московской области, а также в других регионах РФ.
Земельные участки, в отличии от недвижимости, не могут быть во владении по частям. Если собственников участков больше, чем один, необходим раздел.
Земельные участки можно разделить, в случае, если:
- новые созданные участки должны иметь тоже целевое назначение, что и целого участка до раздела,
- у целевого назначения участков есть минимальные значения, и разделенные участки не могут быть меньше этого минимального значения в данном регионе,
- к каждому участку в результате раздела должен быть доступ,
- в некоторых случаях для некоторых видов целевого назначения в законодательстве может быть ограничение по разделу, земельный участок можно делить, если такового ограничения нет.
Для проведения раздела участка сначала специалисты должны провести работы на местности, составить и собрать необходимые документы, а затем зарегистрировать их в Росснедвижимости.
Уточнение границ земельных участков
В некоторых случаях существующих документов недостаточно для того, чтобы точно определить границы участка. Это могут быть неточности в документах, или ошибка, как грамматические, так и технические. Чтобы разрешить все вопросы необходимо уточнение границ земельных участков.
Уточнение проводится по этапам:
- исследование документов,
- выезд специалистов на местность,
- формирование нового межевого плана.