Author: Тверское БТИ

Нередко от иностранцев поступают жалобы на якобы неправомерные запреты со стороны нотариальных служб, административного или регистрирующего органа, запрещающих имущественную сделку с землёй. Однако, при определённых условиях, такие действия правомерны.   Ограничение прав иностранцев Юридическая и гражданская правоспособность нерезидентов РФ определяется по ряду параметров. Они, в свою очередь, предоставляют имущественные и иные гарантии на основании Конституции […]

Каждый действующий объект недвижимости внесён в записи Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и подлежит государственному учёту. Прекращение правоспособности так же вносится в сведения ГКН посредством регистрирующих действий. Причины для снятия Данный юридический прецедент подразумевает гражданско-правовое действие, посредством которого недвижимость прекращает своё существование полностью, либо в предшествующем качестве. Процедура регулируется положением п.6 ст. 20 Федерального закона о […]

Каждый объект недвижимости определяется, в том числе, по виду собственности, на основании которой зафиксирован и закреплён за владельцем в учётных записях государственного кадастра. Под формой собственности понимается вид права, возникший в результате гражданских правоотношений, допускающих беспрепятственное владение недвижимостью. Главным фактором, объясняющим полноправное владение землёй, квартирой или жилым (нежилым) помещением, становится степень допустимости распоряжением объектом. Формы собственности Собственность предусмотрена […]

Вступление лиц в гражданско-правовые отношениясовместной собственности предусматривает определение долей, объём которых устанавливается на основании законодательных нормативов. В приватизированной квартире Согласно статье 245 ГК РФ, приватизация квартир определяет размер права собственности в равных пропорциях для лиц, проживающих в квартире на момент приватизации и являющихся одной семьёй, соответственно положениям статьи 35 СК Р. Определённые условия допускают изменения […]

Купля — продажа, вступление в наследство, разделение или объединение – сегодня каждая операция с земельным участком требует проведения межевания, иначе она считается незаконной.  Если в прежние годы границы примерно устанавливались только на бумаге, то сегодня это комплекс геодезических работ с выездом на место аттестованных сотрудников, установлением точных координат и последующее юридическое оформление. Закон о межевании […]

Ежегодно граждане РФ приобретают миллионы квадратных метров недвижимости. И многие даже не подозревают, что имеют право на возврат части вложенных средств за счет государственной льготы. Как воспользоваться подобной программой поддержки и вернуть деньги? Какие документы необходимо собрать? Кто, как и при каких условиях может рассчитывать на компенсацию от государства? Мы заручились поддержкой эксперта в сфере […]

Неоформленные в собственность дома могут обложить налогом на имущество Минфин России предлагает взимать налог на имущество с построенных на частных земельных участках домов, которые отражены в кадастре, но не оформлены в собственность владельцев. Данное предложение содержится в проекте «Основных направлений налоговой политики на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов», размещенный на сайте […]

Поддержка комплексного освоения земель позволит вводить плюс 5 млн кв м жилья в год – Минстрой Меры поддержки проектов комплексного освоения территории (КОТ) в России могут дать ввод дополнительных 5 млн кв. м жилья в год, рассказал глава Минстроя Михаил Мень во вторник, 4 октября, на международной выставке коммерческой недвижимости Expo Real в Мюнхене. «Это […]

Ставки по ипотеке в обозримом будущем могут стать ниже – Медведев В обозримом будущем макроэкономические условия позволят снизить ставки по кредитам, включая ипотечные, рассказал в интервью «Первому каналу» премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. «Я не могу не согласиться с тем, что стоимость ипотеки остается высокой. Это связано с действующими макроэкономическими условиями, с ситуацией на кредитном рынке […]

Рекордное число заемщиков могут оформить ипотеку в 2017 году Власти РФ ожидают в 2017 году рекордного числа ипотечных заемщиков, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова. «Есть такие экспертные оценки, что с понижением ключевой ставки — в частности, в рамках форума многие говорили про ставку, и не только ключевую ставку, а […]